Spotkanie informacyjne w sprawie budowy mieszkań w Śliwicach (FOTO, WIDEO)

W czwartek 19 lutego w Urzędzie Gminy w Śliwicach odbyło się spotkanie informacyjne dotyczące planowanej inwestycji mieszkaniowej w Śliwicach. Projekt realizowany będzie w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej prowadzonej przez spółkę KZN Kujawy i Pomorze, której wspólnikiem jest gmina Śliwice. Wśród samorządów uczestniczących w programie z regionu znajduje się również gmina Lubiewo. W spotkaniu uczestniczył prezes spółki Jan Stocki, a także władze gminy. Mieszkańcy mogli zapoznać się ze szczegółami inwestycji, planami lokali oraz zasadami naboru.

Lokalizacja i zakres inwestycji
Planowane budynki powstaną na działce w Śliwicach, w sąsiedztwie marketu Biedronka, przy ulicy Bukowej. Przewidziano tam budowę 10 budynków dwumieszkaniowych w zabudowie szeregowej, co łącznie da 20 mieszkań. W każdym budynku znajdą się dwa lokale - jeden na parterze i jeden na piętrze. Powstanie: 10 mieszkań o powierzchni 57,2 m2 na parterze, 10 mieszkań o powierzchni 61 m2 na piętrze.

Pod zdjęciami jest dalsza część artykułu.

Wizualizacja budynków w Śliwicach. Grafika: SIM

Na tej działce w Śliwcach powstanie dziesięć budynków dwumieszkaniowych w zabudowie szeregowej. Gmina Śliwice przekazała grunt do Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej KZN Kujawy i Pomorze Sp. z o. o.

Każde mieszkanie będzie składać się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch pokoi, łazienki oraz komunikacji. Lokale na parterze zostaną dodatkowo wyposażone w pomieszczenie gospodarcze, natomiast mieszkania na piętrze będą posiadały balkon. Przewidziano po jednym miejscu parkingowym na każde mieszkanie. Wójt Daniel Kożuch podkreślił, że w zależności od zapotrzebowania w przyszłości możliwe będzie rozważenie budowy garaży na dodatkowo zakupionej działce. Niewykluczone jest także rozszerzenie inwestycji o kolejne budynki, jeśli zainteresowanie będzie duże.

Standard wykończenia
Wszystkie lokale zostaną oddane w standardzie pod klucz. Oznacza to, że mieszkania będą w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania. W standardzie znajdą się m.in.: urządzenia sanitarne - wanna lub prysznic, toaleta, umywalka, podstawowe wyposażenie kuchenne - kuchenka, zlew, panele podłogowe w pokojach, płytki w łazienkach, kuchniach oraz części aneksu kuchennego, pomalowane na biało ściany i sufity, drzwi wewnętrzne, parapety, gniazdka elektryczne. Podczas spotkania dostępne były foldery poglądowe z rzutami mieszkań. Materiały informacyjne można nadal uzyskać w urzędzie gminy.

Czynsz i koszty
Podczas spotkania prezes SIM Jan Stocki przedstawił szacunkowe stawki czynszu. - (...) To dla mieszkania tego mniejszego, 57 metrów, jest to czynsz 1342 złotych, zawierający wszystkie te elementy, czyli włącznie z kredytowym. A dla większego, czyli 61 metrów 1431 złotych z groszami. Ale drodzy Państwo, chciałem podkreślić, że to jest szacunek dla budowy jednego metra za 8459,85 złotych. A ja zakładam, że mając obecną sytuację na rynku... My nie wybudujemy za osiem i pół tysiąca, daj Boże za siedem, może sześć i pół. To samo też wpłynie na wartość inwestycji, to samo też wpłynie na czynsz - mówił prezes. Ostateczna wysokość czynszu będzie zależna od kosztów realizacji inwestycji oraz rozstrzygnięcia przetargu.

Czym jest Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa
SIM to spółka typu non profit, która buduje mieszkania na wynajem o umiarkowanym czynszu jako alternatywę dla rynku komercyjnego i kredytów hipotecznych. Celem programu jest zapewnienie nowoczesnych i bezpiecznych mieszkań osobom o średnich dochodach, bez konieczności posiadania zdolności kredytowej. Najemcy będą mogli skorzystać z możliwości dojścia do własności lokalu w przyszłości. Więcej: https://simkip.pl/.

Kto będzie mógł ubiegać się o mieszkanie
Mieszkania przeznaczone są dla osób i rodzin: nieposiadających własnego mieszkania, spełniających ustawowe kryteria dochodowe, bez konieczności posiadania zdolności kredytowej. Rada Gminy Śliwice uchwaliła dodatkowe kryteria pierwszeństwa, m.in. dla: osób z orzeczeniem o niepełnosprawności, osób zamieszkujących lub pracujących na terenie gminy, osób rozliczających podatek dochodowy w urzędzie skarbowym właściwym dla gminy, repatriantów i uchodźców, osób, które utraciły nieruchomość w wyniku żywiołu lub katastrofy budowlanej, osób deklarujących partycypację w wysokości 15% kosztów budowy lokalu. Kaucja zabezpieczająca wyniesie maksymalnie trzykrotność miesięcznego czynszu obowiązującego w dniu podpisania umowy.

Nabór i harmonogram
Nabór wniosków o zawarcie umowy najmu będzie prowadzony przez Urząd Gminy w Śliwicach. Informacje o terminie naboru pojawią się na tablicy ogłoszeń oraz w Biuletynie Informacji Publicznej gminy. Plan zakłada rozpoczęcie realizacji inwestycji jeszcze w tym roku. W pierwszej kolejności ma zostać wykonana droga przy planowanej działce, a następnie rozpocznie się budowa budynków mieszkalnych. Ostateczny zakres dalszej rozbudowy osiedla będzie uzależniony od zainteresowania mieszkańców.

Pod filmem są zdjęcia.